どうも、トミーです。
先日、「土地から新築一棟投資」を実践されている著名投資家のひーやんさんの3棟目APを見学させていただきました。
ひーやんさんは土地探しから融資付け、設計事務所・工務店との折衝に至るまで、その超人的な行動力と企画力を以てすべてご自身で実行されている物凄い投資家さんです。
物件に関しても、オートロックで内廊下、また居室も広くウォークインクローゼット付きの競争力のある物件です。
無理なく無駄なく平面と空間をきれいに消化しているすばらしい間取りだなあと、ゼロ棟大家の私でも感じました。
さらに利回りも文句なしです。（周辺の相場より2％ちかく高いイメージ！驚異的！）
まさに持って良し売ってよしの物件です。
その日は計10名ほど投資家の方が参加されており、初めてリアルの場で先輩大家の方々との輪を広げることができました。うれしいです。
私にとっては、実はこれが一番デカかったのかもしれません。
私と同じように中古なのか新築なのかで迷われている初心者の方もいれば、百戦錬磨のつわものオーラを纏った方々も。。。
なんだか、1年間一人で動いてきたのが少しバカらしくなるくらい（実際はそんなことない！）よい出会いだったと思います。
先陣を行く人の話を聞くと、己の未来に対するイメージも自然とクリアになりました。
（特に属性が近い方だった、というのもあります。）
アドバイスいただいたのは「まずあなたがどの金融機関からいくら借りれるのか見極めることが重要」そのために「とにかく銀行を回りなさい」ということでした。
ということで今週から数社建売業者をあたってみてアテ物件携えて銀行開拓をしていこうと思います。
